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マンション管理士試験 一問一答 2021-18-340（不動産登記法）
問題
表題登記がある区分建物を、これと接続する表題登記がある他の区分建物に合併して登記記録上一個の建物とする区分建物の合併の登記は、各区分建物の表題部所有者が相互に異なるときは、することができない。
正答
答えは ○ です。
解説
正解の理由
表題登記がある区分建物を他の区分建物に合併する登記は、各区分建物の表題部所有者が相互に同一でなければならない（不動産登記法第57条）。表題部所有者が異なる場合はすることができない。この記述は正当である。
× を選びやすい考え方
× を選ぶ場合は、条文の例外や限定語（「当然に」「全員」「必ず」など）を読み落としている可能性があります。不動産登記法 の関連条文を確認してください。
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