マンション管理士試験の過去問・実践演習・一問一答と模試・模擬試験対策を、このサイトでまとめて学習できます。タブから他の演習モードへ移動できます。
マンション管理士試験 一問一答 2022-18-283（区分所有法）
問題
敷地権付き区分建物について相続を原因とする所有権の移転の登記をする場合、同時に、敷地権の移転の登記をしなければならない。
正答
答えは × です。
解説
正解の理由
相続を原因とする所有権の移転の登記においては、敷地権の移転登記を同時にしなければならないとはされておらず、敷地権付き区分建物の場合は一体として処理される仕組みがある（不動産登記法第73条）。「同時にしなければならない」とするこの記述は誤っている。
○ を選びやすい考え方
○ を選ぶ場合は、一見正しそうな一般論で判断している可能性があります。「敷地権付き区分建物について相続を原因とする所有権の移転の登記をする場合、同時に…」のような限定語に注意してください。
類似の問題
同じ分野・タグや問題文のキーワードが近い問題です。解き直しや確認に使えます。