マンション管理士試験一問一答 2022-33-318（標準管理規約（団地型））

問題

団地型マンションにおいて、一つの棟の耐震性能が低いため耐震改修工事をすることは、その棟の共用部分の変更ではあるが、団地総会で決議し、その費用はその棟の修繕積立金を充当する。

答えは ○ です。

一棟の耐震改修工事は当該棟の共用部分の変更に該当するが、団地管理規約によって団地総会での決議事項とされている場合は団地総会で決議し、費用は当該棟の修繕積立金から充当する（標準管理規約（団地型）コメント）。

× を選ぶ場合は、条文の例外や限定語（「当然に」「全員」「必ず」など）を読み落としている可能性があります。標準管理規約（団地型）の関連条文を確認してください。

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