マンション管理士試験一問一答 2023-25-234（標準管理規約（単棟型））

問題

台風により窓ガラスが割れたため専有部分に雨が吹き込んでいる場合であっても、その専有部分の区分所有者は、事前に理事長に申請して書面による承認を受けたうえで、窓ガラスの張替え工事を実施する必要がある。

答えは × です。

台風等で窓ガラスが割れた場合は保存行為として事前承認なく実施できる（標準管理規約第21条第5項）。「事前承認が必要」とする点が誤りです。

○ を選ぶ場合は、一見正しそうな一般論で判断している可能性があります。「台風により窓ガラスが割れたため専有部分に雨が吹き込んでいる場合であっても、その…」のような限定語に注意してください。

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