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マンション管理士試験 一問一答 2024-05-8（区分所有法）
問題
専用使用権者が訴訟で使用料増額の効力を争っている場合には、裁判所の判 断を待つことなく、専用使用権者が増額された使用料の支払に応じないことを 理由に駐車場使用契約を解除し、その専用使用権を失わせることは、契約の解 除を相当とするに足りる特段の事情がない限り許されない。
正答
答えは ○ です。
解説
正解の理由
使用料増額の効力を争っている場合に、増額使用料の不払いを理由として直ちに契約解除することは、特段の事情がない限り許されない（判例）。この記述は正当である。
× を選びやすい考え方
× を選ぶ場合は、条文の例外や限定語（「当然に」「全員」「必ず」など）を読み落としている可能性があります。区分所有法 の関連条文を確認してください。
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