マンション管理士試験過去問令和3年度第14問（民法（判例））

問題

甲マンション102号室を所有するＡは、Ｂとの間で、同室を代金1,000万円でＢに売却する旨の契約を結んだ。その後、Ａは、Ｃとの間で、同室を代金1,200万円でＣに売却する旨の契約を結んだ。この場合に関する次の記述のうち、民法の定め及び判例によれば、内容が正確でないものはどれか。

（1）ＣがＢよりも先に代金1,200万円をＡに支払った場合であっても、ＢがＣよりも先にＡから102号室の引渡しを受けたときは、Ｂは同室の所有権の移転登記を備えなくても、Ｃに対し、同室の所有権を取得したことを対抗することができる。
（2）ＢがＣよりも先に代金1,000万円をＡに支払い、ＣがＢよりも先に102号室の引渡しを受けたが、両者とも同室の所有権の移転登記を備えていないとき、ＢもＣも互いに、同室の所有権を取得したことを対抗することができない。
（3）ＣがＡとの売買契約を結んだ当時、Ｂが既に102号室をＡから買い受けたことを知っており、かつ、ＣがＢの登記の不存在を主張することが信義に反すると認められる事情がある場合には、Ｂは同室の所有権の移転登記を備えなくても、Ｃに対し、同室の所有権を取得したことを対抗することができる。
（4）ＣがＢよりも先にＡから102号室の引渡しを受けた場合であっても、Ｂが同室の所有権の移転登記を備えたときは、Ｂは、Ｃに対し、同室の所有権を取得したことを対抗することができる。

正答は （1） です。

同じ分野・タグや問題文のキーワードが近い問題です。解き直しや確認に使えます。