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マンション管理士試験 実践演習 第65問（標準管理規約（単棟型））
問題
標準管理規約（単棟型）における管理組合の業務に関する次の記述のうち、内容が正確なものはどれか。
選択肢
- （1） 管理組合は、敷地及び共用部分等の保安、保全、保守、清掃、消毒及びごみ処理などの業務を行う。
- （2） 管理組合は、各区分所有者の専有部分内の家具の購入を必ず代行しなければならない。
- （3） 管理組合は、共用部分の管理とは無関係であり、各住戸の売買価格を決定することだけを目的とする。
- （4） 管理組合は、管理費等の徴収を行うことが一切できない。
正答
正答は （1） です。
解説
他の選択肢
（2）
選択肢2（誤り） 専有部分内の家具購入は、通常、各区分所有者の私的事項であり、管理組合が必ず代行すべき業務ではない
（3）
選択肢3（誤り） 管理組合は共用部分等の管理を目的とする団体であり、各住戸の売買価格を決定することだけを目的とするものではない
（4）
設問の求め方と照らすと正答になりません。設問文の「正しいもの／誤っているもの／最も適切でないもの」を先に確認してから、各肢を読み直してください
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