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マンション管理士試験 一問一答 2019-18-83（区分所有法）
問題
敷地権付き区分建物について、その建物の敷地権が生ずる前に登記原因が生じた質権又は抵当権に係る権利に関する登記は、その建物のみを目的としてすることができる。
正答
答えは ○ です。
解説
正解の理由
不動産登記法第73条第4項は、敷地権が生ずる前に登記原因が生じた担保権に係る登記は、建物のみを目的としてすることができると規定する。この記述は正当である。
× を選びやすい考え方
× を選ぶ場合は、条文の例外や限定語（「当然に」「全員」「必ず」など）を読み落としている可能性があります。区分所有法 の関連条文を確認してください。
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