マンション管理士試験一問一答 2024-32-432（標準管理規約（団地型））

問題

Ａ棟の区分所有者のみが使用するＡ棟エントランスホールの使用細則の改正については、団地管理組合の理事の過半数が賛成しても、Ａ棟に住戸を有する理事が反対した場合には、団地総会提出議案とすることができない。

答えは × です。

A棟のエントランスホールの使用細則改正は、団地管理組合の理事会の案件として対応すべき事項であり、特定の棟の理事が反対した場合でも総会提出議案とすることを妨げる規定はない（標準管理規約（団地型）コメント）。

○ を選ぶ場合は、一見正しそうな一般論で判断している可能性があります。「Ａ棟の区分所有者のみが使用するＡ棟エントランスホールの使用細則の改正について…」のような限定語に注意してください。

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