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マンション管理士試験 実践演習 第22問（区分所有法）
問題
専有部分と敷地利用権の分離処分に関する次の記述のうち、区分所有法の定めによれば、内容が正確なものはどれか。
選択肢
- （1） 規約に別段の定めがない限り、区分所有者は、その有する専有部分とその専有部分に係る敷地利用権とを分離して処分することができない。
- （2） 専有部分と敷地利用権は、常に別個独立に自由に処分することができる。
- （3） 分離処分禁止の規定は、建物の敷地が所有権である場合に限られ、賃借権である場合には一切適用されない。
- （4） 規約で分離処分を禁止することはできず、必ず区分所有者全員の個別契約によらなければならない。
正答
正答は （1） です。
解説
他の選択肢
（2、3、4）
設問の求め方と照らすと正答になりません。設問文の「正しいもの／誤っているもの／最も適切でないもの」を先に確認してから、各肢を読み直してください
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