招集通知とは？集会の開催を伝える文書
招集通知について、定義・根拠・試験での押さえ方をまとめます。招集通知は、集会を開く前に区分所有者に開催を知らせる文書です。発出時期や記載内容のルールが試験では何度も問われ、特に建替え決議の特別ルールは外せません。
この記事の要点
この記事では、招集通知の意味と試験での見方を、問題の解説に沿って整理します。
- 会日の1週間前まで発出（建替えは2か月前）。規約変更等は議案の要領添付が必要。
- 招集通知は、集会の招集権者（多くは管理者）が、会日・場所・議題を区分所有者に通知する書面です
- 区分所有法第35条第1項は、会日の少なくとも1週間前までに発出するよう求めます
- 根拠：区分所有法第35条、第62条第4項
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この記事の信頼性について
| 執筆 | マン管マスター編集部（学習用語、過去問の復習導線、試験ガイドを整理する編集チーム） |
|---|---|
| 確認 | マン管マスター編集部（公開前に公式情報、法令情報、サイト内の関連ページとの整合性を確認） |
| 主な参照元 |
1まず押さえる要点
会日の1週間前まで発出（建替えは2か月前）。規約変更等は議案の要領添付が必要。
2試験で押さえるポイント
- 会日の1週間前まで発出（建替えは2か月前）。規約変更等は議案の要領添付が必要
- 招集通知は、集会の招集権者（多くは管理者）が、会日・場所・議題を区分所有者に通知する書面です
- 区分所有法第35条第1項は、会日の少なくとも1週間前までに発出するよう求めます
- 根拠：区分所有法第35条、第62条第4項を条文とセットで確認する
3定義と基本理解
会日の1週間前まで発出（建替えは2か月前）。規約変更等は議案の要領添付が必要。
集会を開く前に、招集権者が会日・場所・議題を区分所有者に通知する書面です。
原則として会日の少なくとも1週間前に発出し、規約変更や建替え決議では議案の要領まで添付します。
招集通知。
- 集会の招集権者（多くは管理者）が
- 会日・場所・議題を区分所有者に通知する書面
区分所有法第35条第1項は、会日の少なくとも1週間前までに発出するよう求めます。 規約で短縮や延長が可能で、標準管理規約は2週間前モデルを示しています。
通知の宛先。
- 区分所有者の届け出た住所が原則で
- 届け出がなければ専有部分内の場所に宛てて発し
規約の設定・変更・廃止や共用部分の重大変更では議案の要領を添付し。 建替え決議では会日の2か月前までに議案の要領を含む通知を発する必要があります（区分所有法第62条第4項）。 電磁的方法による通知も、規約に定めれば採用できます。
混同しやすい用語との違い（一覧）
| 用語 | 押さえる要点 |
|---|---|
| 招集通知 | 会日の1週間前まで発出（建替えは2か月前）。規約変更等は議案の要領添付が必要 |
| 集会の招集 | 管理者の年1回義務と、5分の1以上による臨時招集請求。通知期限は議題（建替えは2か月前）で変わる |
| 集会 | 区分所有者が規約・予算・役員等を決議する会議（総会）。年1回以上の開催が義務付けられる |
| 議決権 | 集会で賛否を示す投票力。原則は床面積比配分で、規約により1住戸1票等に変更可能 |
| 規約 | 区分所有関係の基本ルール文書。設定・変更・廃止には各4分の3の特別多数決議が必要 |
数値・手続の正誤は演習と公式テキストで必ず確認してください。
4法令・根拠
区分所有法第35条、第62条第4項
区分所有法第35条、第62条第4項は、区分所有法第35条第1項は、会日の少なくとも1週間前までに発出するよう求めますについて定めた条文です。規約で短縮や延長が可能で、標準管理規約は2週間前モデルを示しています。
5選択肢で問われやすい点
招集通知は、発出時期・通知方法・記載事項・議案の要領の添付という4つの論点で繰り返し問われます。
建替え決議のように2か月前の通知が必要な特別ケースも、必ずセットで確認してください。
6よくある誤解・注意点
議案の要領の添付を「すべての決議で必要」と決めつける誤答が出ます。必要なのは規約変更・重大変更・建替え決議など加重要件の議題に限られます。
7覚え方・整理のコツ
「1週間前・要領添付は重要議題のみ・建替えは2か月前」の3点を一気に言えるように。
最後に「招集通知」が登場する過去問を1問解き、選択肢の根拠まで言語化して整理してください。
8例題で確認
9関連する過去問
この用語が本文・解説に登場する過去問です。リンクから問題と解説を確認できます。
10よくある質問
招集通知に書くべき事項は何ですか？
通知を発する時期に例外はありますか？
通知漏れや遅延があったらどうなりますか？
招集通知を学んだあとに読むべき用語は？
記事の基本情報
| 対象試験 | マンション管理士試験 |
|---|---|
| 分野 | 法令・制度 |
| 重要度 | A |
| 法令・根拠 | 区分所有法第35条、第62条第4項 |
| 関連タグ | 区分所有法 / 管理組合運営 |
公式情報の確認
招集通知は、マンション管理士試験の学習で押さえたい用語です。制度、数値、義務の有無は年度や法令改正で変わることがあるため、受験前には公式情報も確認してください。
- 公益財団法人マンション管理センター（公式） … マンション管理士試験の日程・要項・合格発表・登録制度の公式情報
- 国土交通省 マンション管理関連 … マンション管理適正化法や住宅政策の背景理解に役立ちます
注意：本ページは学習用の要点整理です。出題範囲・法令・公式見解は変更される場合があります。本番前には必ず試験実施団体や法令原文などの公式情報を確認してください。